Подбор вторичного жилья – это интересный и сложный процесс. Мало пересмотреть квартиры на Авито или Циан. Нужно сделать комплексный анализ ситуации конкретного клиента, выявить потребности и уже исходя из этих данных отталкиваться при поиске объекта. А еще нужно посмотреть все квартиры и выбрать самую подходящую!

Сколько же времени потребуется, чтобы сделать это в одиночку… Но когда этим вопросом занимается команда профессионалов, можно сэкономить время и нервы!

Итак, что входит в нашу услугу по подбору вторички.

Первое, как мы уже говорили в посте про подбор новостройки – это анализ предложений согласно требованиям заказчика и формирование спроса. Вы можете даже не подозревать, что для Вас важнее не вид из окна, а сторона света, на которую будет выходить это окно. Или что последний этаж не так уж и плох, ведь сверху нет соседей, которые будут мешать Вам спать днем после ночной смены. Каждый человек индивидуален и в выборе квартиры тоже! Поэтому мы анализируем и выявляем именно то, что нужно Вам!

После того, как мы обговорили все тонкости Вашей будущей квартиры, начинаем анализ предложений на рынке, согласно нашему чек-листу. При этом мы не просто выписываем все подходящие объекты, а обзваниваем, чтобы сразу исключить мошенников. Узнаем у продавцов информацию, анализируем ее и выявляем те юридические моменты каждой квартиры, которые могут помешать нам на сделке, чтобы быть готовыми к ним.

Организовываем просмотры подходящих объектов, стыкуем свободное время нескольких продавцов, чтобы смотреть сразу все квартиры в определенном районе и не ждать по несколько часов следующего показа.

После просмотров мы с Вами проанализируем наиболее выгодную и подходящую квартиру, чтобы Вы посмотрели на все варианты объективно и с умом.

Проводим правовую экспертизу объекта и организовываем передачу задатка, согласовываем условия сделки.
Собираем все справки по коммунальным платежам и об отсутствии зарегистрированных.

Сопровождаем сделку!
Вот и все!

Итак, мы встречаемся с клиентом и фиксируем его предпочтения. Часто люди сами не понимают, что им нужно: вид из окон на детскую площадку или на лес? солнечная сторона или нет? этаж повыше или наоборот?

Иногда Вам просто понравилось название ЖК, а представления о планировке нет. И наличие квартир Вашей мечты в ЖК не совпадает с Вашими представлениям об идеальном жилье. Мы помогаем разобраться в своих желаниях и мечтах, что для Вас второстепенно, а что первоочередное.

Исходя из этого анализируем подходящие варианты, мониторим свободные квартиры.
Уже на этом этапе мы отсеиваем те объекты, которые 100% не подойдут именно Вам, чтобы не кататься по всему городу, не запутаться в стройках и не тратить Ваше время зря.

Едем по тем объектам, которые точно подходят по критериям и ищем идеальную квартиру. Очень важно найти именно ту, от которой будет пахнуть родным домом!

После того, как мы выбрали ту самую, консультируем по условиям сделки и анализируем целесообразность покупки, чтобы Ваших денег хватило ещё и на ремонт.

Готовим все необходимые документы, справки и выписки и проводим сделку!

Если Вы покупаете квартиру в ипотеку, проходит ещё несколько мероприятий для быстрой и выгодной покупки! О них мы расскажем подробнее в посте об услуге «Помощь в одобрении ипотеки».